不动产租赁属于现代服务吗

2020-02-22 08:39:26 来源: 广东会计在线教育培训 阅读量:501

导读:资产的分类由很多种类,固定资产、递延资产、无形资产等,都是资产的形式.它们又可以根据其性质的不同分类为不同的服务行业.那么不动产租赁属于现代服务吗?对于这个问题,小编的解

不动产租赁属于现代服务吗

属于现代服务,不动产租赁属于租赁服务.

租赁服务,包括融资租赁服务和经营租赁服务.融资租赁服务最终是收取利息为目的的,所有需要按"贷款服务"税目6%征收增值税.经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务,其中有形动产经营租赁服务适用16%的税率,不动产经营租赁服务适用10%的税率.所以归属于哪里要根据您的商品类型来确定,若是不动产那就属于不动产经营租赁服务,若是动产就属于有形动产经营租赁服务,两者税率不同.单纯的经营服务是一种劳务,与租赁无关.

不动产租赁属于现代服务吗

现代服务业有哪些特征?

现代服务业具有"两新四高"的时代特征.

一新:新服务领域--适应现代城市和现代产业的发展需求,突破了消费性服务业领域,形成了新的生产性服务业、智力(知识)型服务业和公共服务业的新领域.

二新:新服务模式--现代服务业是通过服务功能换代和服务模式创新而产生新的服务业态.

四高:高文化品位和高技术含量;高增值服务;高素质、高智力的人力资源结构;高感情体验、高精神享受的消费服务质量.

现代服务业具有资源消耗少、环境污染少的优点,是地区综合竞争力和现代化水平的重要标志.

四是集群性.现代服务业在发展过程中呈现集群性特点,主要表现在行业集群和空间上的集群.

现代服务业初步发展于工业革命到第二次世界大战期间,确立于20世纪80年代.

世贸组织的服务业分类标准界定了现代服务业的九大分类,即:商业服务,电讯服务,建筑及有关工程服务,教育服务,环境服务,金融服务,健康与社会服务,与旅游有关的服务,娱乐、文化与体育服务.我国"现代服务业"的提法最早出现于1997年9月党的十五大报告上.2007年,国务院发布了《关于加快发展服务业的若干意见(国发[2007]7号),对加快发展现代服务业起到了政策支持和促进作用.当前,国内许多城市的现代服务业正蓄势待发,沈阳市的现代服务业也正在迅速崛起,现代服务业增加值占全市第三产业增加值的比重持续提高,到2006年达到47.3%.

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